借上社宅の人気上昇中？社宅制度は会社にもメリットあり！

近年、会社が提供する借上社宅制度の人気が高まっています。従業員の住居費負担を軽減し、生活の質を向上させるだけではなく、人材確保や定着率向上など、会社側にもメリットがあります。本記事では、借上社宅制度の注目される理由や会社・従業員双方にとっての魅力を解説します。

借上社宅とは

借上社宅とは、会社が住宅物件を借り上げ、従業員に社宅として貸し出す制度です。住宅手当の場合、従業員が自身で物件を契約し、その家賃の一部を会社が補助することになりますが、借上社宅は会社が不動産の賃貸契約を直接行い、従業員がその物件に居住する形をとります。

現在、多くの会社が優秀な人材を確保するための一環として、こうした借上社宅制度を導入しています。とくに家賃が高額な都市部では、借上社宅制度の有無が就職先選びの重要なポイントとなることも少なくありません。そのため、優秀な人材を集めたいと考えているなら、福利厚生の一環として借上社宅制度の提供を検討することをおすすめします。

また、近年のテレワークの普及により、借上社宅の導入は一層注目されています。オフィスの縮小や光熱費の削減などで得たコストを、従業員の住居に還元する形で提供する会社が増えており、これにより従業員の満足度向上とともに、会社全体の経費削減も実現しています。

借上社宅が人気の理由

近年、会社が提供する借上社宅の制度が注目されています。ここでは、なぜ借上社宅がこんなにも従業員からの人気を集めているのか、その理由を解説します。

煩雑な作業なし！

賃貸契約は通常、物件探しから契約、更新など多くの手間がかかります。しかし借上社宅なら、手続きの一切を会社に任せられるため、契約手続きや更新手続きなどの煩雑な作業がありません。

入社や異動などで環境が変わり、精神的な負担がかかるときに、必要最低限の手続きだけで済むので、このようなサポートは大きな魅力になるでしょう。

経済的な負担が軽減される

多くの会社は、賃料の一部を負担する形で借上社宅を提供しており、従業員はそのぶん、自己負担を軽くできます。たとえば、家賃8万円の物件に住んでいても、会社が一部負担すると、従業員の実際の負担は数千円に抑えられることもあります。

物件の選択肢が広がる

会社負担で、高級な物件に住むことができる場合もあります。従業員は自分だけでは選びにくいような、駅近や設備の整った物件を選べるため、満足度が高まります。とくに都心では、家賃が高額になるため、借上社宅制度を利用することで、ワンランク上の物件に住むチャンスを得られるのです。

居住中のやりとりも任せられる

さらに、管理会社とのやりとりもすべて会社側が担当するため、従業員は面倒な手続きを避けられます。なにか問題が生じた場合も、会社が仲介に立って解決してくれるケースが多く、トラブルに対しても安心感があります。

騒音問題や設備の不具合が発生した際も、会社が適切に対応してくれるため、従業員はストレスなく生活を続けられるのです。

借上社宅を用意するのは会社にもメリットがある

会社にとって借上社宅を導入する最大の利点は、採用活動での強力なアピールポイントになることです。福利厚生が充実している会社は、求職者にとって魅力的に映り、よい人材の確保につながります。

とくに、住宅手当や従業員寮といった制度がある会社は、住まいに対して会社が支援していることから、求職者に対して安心感を与えられます。従業員の離職率を低減させる効果も期待できるため、長期的な人材の安定化にもつながるでしょう。

また、借上社宅には節税効果がある点も魅力です。住宅手当と異なり、会社が負担する賃料は経費として計上されるため、法人税の負担を軽減できます。従業員にとっても、住宅手当と比較して所得税や住民税の負担が少なくなるため、税制面でのメリットを享受できます。

さらに、借上社宅は、従業員が自分の希望する物件を選べるため、生活の質が向上します。会社が手続きを代行してくれるため、従業員の負担が軽減され、煩雑な事務手続きから解放される点も大きなメリットです。結果的に従業員の仕事に対するモチベーションが高まり、業務の効率化によい影響を与えるでしょう。

まとめ

借上社宅は会社と従業員双方にとってメリットがあり、従業員の生活を支える重要な仕組みとして人気です。契約手続きの簡便さ、コスト面、住居選びの自由度の高さなど従業員にとってもメリットが多いことから、今後ますます多くの会社がこの制度を導入していくことが予想されます。とくに、優秀な人材を求めている会社にとって、借上社宅を福利厚生の一環として取り入れるのは有効な手段です。管理が面倒なときは、社宅管理代行会社に依頼することもできるので、安心して任せてください。